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多项核心指标行业第一 “新恒大”获国际投行追捧大幅上调目标价

来源: 作者:海南新闻网编辑 人气: 发布时间:2018-03-28
摘要:3月26日,中国恒大(HK.3333)发布2017年度全年业绩:核心业务利润405.1亿,同比大增94.7%净利润370.5亿,同比大增110%,净负债率大幅下降近六成,实现高质量增长;营业额3110亿,同比大增47.1%;总资产达17618亿,同比增30.4%。
         3月26日,中国恒大(HK.3333)发布2017年度全年业绩:核心业务利润405.1亿,同比大增94.7%,净利润370.5亿,同比大增110%,净负债率大幅下降近六成,实现高质量增长;营业额3110亿,同比大增47.1%;总资产达17618亿,同比增30.4%。
 

发布会现场

        在恒大董事局主席许家印看来,在坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式,以及坚定不移地实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式下,恒大交出了漂亮的答卷,“新恒大”的序幕已经拉开。
 
“一增一降”恒大转型效果显著
 
        数据显示,2016年恒大销售额3734亿,同比增长85%;2017年销售额5009.6亿,同比增长34%。恒大高性价比的产品推动销售持续高增长,从而实现利润总额迅速增加。
 

数据增长图

        据介绍,恒大坚定不移地实施“规模+效益型”发展模式;坚定不移的实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式;积极探索高科技产业,逐渐形成以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技产业为龙头的产业格局。
 
        而恒大利润提升的背后,一方面是由于其大力提升产品品质,增加产品附加值;另一方面,恒大进一步降低营销、管理、财务三大费用,去年累计下降2.5个百分点,两大举措实现利润率大幅提升。此外,恒大高性价比的产品推动销售持续高增长,从而实现利润总额迅速增加。
 

发布会现场

        利润大增的同时,恒大也成功兑现了降负债承诺。年报显示,净负债率大幅下降近六成,资产负债率也下降至71.1%。据悉,去年恒大成功引入1300亿战略投资,并在两个月内迅速还清1129亿永续债,加上其盈利能力的提升,推动净资产大增204%至2422亿,瑞信认为恒大负债率改善明显,并预计今年将进一步下降。
 
新恒大到来 许家印描绘“新蓝图”
 
        “今天的恒大总资产17618亿,和上市前08年285.2亿相比,增长了62倍;今天的恒大净资产2422亿,和上市前08年85.8亿相比,增长了28倍;今天的恒大年利税790亿,和上市前08年13亿相比,增长了61倍……”发布会上,许家印以一连串的增长数字,宣布“新恒大”到来。
 
        据介绍,新恒大新蓝图不能离开其过硬的产品品质,恒大是全国唯一一家实施无理由退房的企业,高品质高性价比的产品赢得购房者追捧。另外,恒大在买地、设计、招标、销售等多环节严格实施标准化管理,保持强大的竞争力。同时,确保项目拿地后4-6个月即可开盘,实现高周转。
 
         对于恒大的新变化,资本市场显然最为敏感。事实上,就在恒大在本月上旬发布盈利预告后,多家券商、投行就迅速上调了恒大的目标价。
 

  花旗研报

        美银美林上调恒大评级至“买入”,目标价33港元,其报告表示,恒大的基本面良好,盈利增长及资产负债表不断改善都是主要的正面因素。瑞信则发表研究报告指,恒大去年核心盈符合该行及市场预期,利润率及负债水平均有改善,因此将评级上调至“优于大市”。瑞信进一步指,恒大销售资源充足,以及销售执行能力强,将支持销售持续增长,并将进一步降低净负债率。
 
        相比投行机构的短期研判,许家印对恒大的未来有着更深远的“新蓝图”规划。据介绍,到2020年底,恒大总资产将达3万亿、年销售规模8000亿、年利税1500亿且负债率下降到同行中低水平,成为世界百强企业。
 
         业内人士表示,上市短短9年间,恒大实现数十倍高增长,足见许家印过人的经营智慧和实干魄力。在他的掌舵下,“新恒大”前景更令人充满期待。

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