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海南三亚楼市限购升级,你都知道是什么吗?

来源:未知 作者:海南新闻网编辑 人气: 发布时间:2018-01-12
摘要:2017年在朋友圈里听到最多的词语就是 海南房产 了,自去年以来,各地相继出台限购政策以调控房地产。今年, 海南新闻网 ,三亚也将购房限购升级了,很多朋友都在问外地人三亚买房限购吗?今天,跟着 海南房产 网的小编看看 近期三亚都出台了哪些政策 ? 三亚

  2017年在朋友圈里听到最多的词语就是海南房产了,自去年以来,各地相继出台限购政策以调控房地产。今年,海南新闻网,三亚也将购房限购升级了,很多朋友都在问外地人三亚买房限购吗?今天,跟着海南房产网的小编看看近期三亚都出台了哪些政策

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  三亚新政

 

  近期,三亚房地产都出台了哪些政策,买不买房都要来看一看吧!

 

  停建80平米以下住房

 

  2014年第二次会议上通过了《加强三亚市商品房户型管理的决定》,确定三亚市域范围内的居住类项目户型设计建筑面积应达到80㎡(含公摊)以上,已批准项目的80㎡以下小户型仍可建,五类保障性住房不受新规限制。

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  停建80平米以下住房

 

  落实“两个暂停”政策

 

  2016年,省政府下发《关于落实省政府2016年22号文件有关问题的通知》(以下简称《通知》)进一步明确“两个暂停”的有关内容。一、关于暂停办理新增商品住宅及产权式酒店用地审批的范围包括:暂停农转用及土地征收审批;暂停供应审批(含土地供应方案审批、发布土地出让公告);暂停非商品住宅用地改为商品住宅用地及产权式酒店用地审批;暂停商品住宅用地容积率提高审批。二、关于暂停办理新建商品住宅项目规划报建审批的范围是指:“22号文”下发之日前未取得建设工程规划许可证,或建设工程规划许可证失效的商品住宅项目。

 

  今年7月1日起再无毛坯房

 

  中国政府网发布了《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》,其中提出了要推行建筑全装修。2016年12月9日,海南省人民政府印发《关于继续落实“两个暂停”政策进一步促进房地产市场健康发展的通知》,提出“从2017年7月1日起,各市县商品住宅项目要全部实行全装修”。海南商品房即将迈入“全装修”时代。

 

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  三亚政策法规

 

  那么,外地人三亚买房限购吗?

 

  三亚限购新政5月10日出台,明确在三亚限购范围和区域买房需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。要求非本省户籍居民家庭限购1套住房。暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。

 

  在三亚市中心主城区购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的,需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。同时,三亚将禁止期房转让和限制现房转让。住房包括商品住宅、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房,含新房和二手房。商品住宅包括普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓。

 

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